أجب عن الاسئلة التالية:
السؤال الأول:
اجر السيد 'أ' مسكنه للسيد 'ب' في سنة 1987 لمدة 10 سنوات حددت الاجرة ب2000 دج شهريا
في سنة 2000 توفي المستأجر 'ب' ومباشرة بعد وفاته رفع المؤجر 'أ' دعوى التمس فيها الزام ورثة المستاجر 'ب' اخلاء الاماكن رد ورثة المستاجر بان لهم الحق في البقاء في العين المؤجرة بحجة انهم كانوا يسكنون مع مورثهم وكانوا تحت نفقته
المطلوب:
1- مارأيك في طلب المؤجر الرامي الى الزام ورثة المستاجر باخلاء الاماكن؟
2- مارأيك في الدفع الذي تمسك به ورثة المستأجر؟
3- لو كلفت في الدفاع عن حقوق المؤجر فماهي الطريقة القانونية التي تتبعها باستلرجاع العين المؤجرة؟
4- هل يختلف الحكم لو ابرم هذا العقد في سنة 2008؟
السؤال الثاني:
قرر المشرع اخضاع الإيجارات القديمة للقانون المدني القديم فما هو تعليقك عن ذلك؟
السؤال الثالث:
تعد كفالة ناقص الاهلية استثناء عن تبعيتها لالتزام الأصلي اشرح ذلك؟
السؤال الرابع:
حدد حقوق الدائن المرتهن في حالة هلاك العقار المرهون؟
الأستاد عبتوت سيد بلحاكم دورة ماي 2011