الرقابة الأولى في مقياس العقود
سنة الثالثة كلاسيك
24-01-2011
السؤال الأول :08 نقاط
اشرح بدقة وإيجاز ما يلي :
ـ السكوت الموصوف (1.5)
ـ خيار الرؤيـــــــــــة (1.5)
ـ حق مالــــــــــــــي (1.5)
ـ البيــــــــع الجزاف (1.5)
ـ الثمــــن الجدي (1)
ـ الأشياء القيمية (1)
السؤال الثاني : 12 نقطة
علل صحة أو خطأ القضايا التالية :
ـ إن الوعد بالبيع من جانب واحد هو مرحلة وسطى بين الدعوى إلى التعاقد في مرحلتها النهائية أي الإيجاب الملزم والعقد النهائي.
ـ تشهر دعوى الغبن العقارية عن طريق التأشير الهامشي أو تسجيلها في البطاقة العقارية الخاصة بالعقار موضوع النزاع.
ـ إن البيع بالتقدير هو الصورة العادلة والوحيدة لفرز الأشياء المثلية في موطن البائع.
ـ إن تعيين الشيء المبيع ينفي عدم العلم بصفة مطلقة ويسقط بذلك أحد أهم أسباب رجوع المشتري على البائع في عقد البيع.
ـ إن كل اشتراط في عقد البيع لمصلحة أحد المتعاقدين يجعل عقد البيع بيعا موصوفا.
ـ إن تأجيل تنفيذ أحد المتعاقدين لالتزامه في عقد البيع يفقد هذا الأخير أحد أهم خصائصه العامة وهي فورية عقد البيع حيث يلعب الزمن هنا دوريا جوهريا في تحديد الآداءات بين المتعاقدين.
بالتوفيق أستاذ المقياس
justify][/justify][justify][right][left]
